Новости

Новости

План мероприятий («дорожная карта») «Совершенствование оценочной деятельности»  18.06.2013 15:02

П Л А Н
мероприятий («дорожная карта») «Совершенствование оценочной деятельности»
Национальной предпринимательской инициативы
по улучшению инвестиционного климата в Российской Федерации
1. Общее описание
Реализация «дорожной карты» «Совершенствование оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – «дорожная карта») призвана обеспечить транспарентность и обоснованность определения итоговой величины стоимости объекта оценки, а также повысить качество предоставления оценочных услуг.
Меры, предусмотренные «дорожной картой», позволят повысить эффективность регулирования оценочной деятельности со стороны профессионального сообщества, в частности Национального совета по оценочной деятельности (далее – НСОД), уровень профессионализма субъектов оценочной деятельности, ответственность за результаты определения рыночной, кадастровой или иной стоимости, транспарентность процедур определения кадастровой стоимости, требования к исполнителям работ по определению кадастровой стоимости; усовершенствовать механизм оспаривания кадастровой стоимости; восполнить методологическую базу оценочной деятельности, а также привести законодательство об оценочной деятельности в соответствие с положениями международных стандартов оценки.
Реализация «дорожной карты» будет осуществляться с 2013 по 2014 гг. во взаимосвязи с планом мероприятий («дорожной картой») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что позволит обеспечить кумулятивный эффект от предусмотренных мер.
Цели дорожной карты достигаются за счет:
 разработки и внесения изменений в федеральные стандарты оценки;
 повышения прозрачности оценки, в том числе путем создания (расширения) единой базы данных по недвижимости и ее стоимости, уточнения порядка применения имущественной ответственности юридических лиц, заключивших договор на проведение оценки, дисциплинарной ответственности оценщиков, а также установление ее в отношении экспертов саморегулируемых организаций оценщиков (далее – СРОО);
 повышения требований к членству в СРОО, в том числе в части квалификации и опыта работы в области оценочной деятельности;
 совершенствования процедур проведения государственной кадастровой оценки и порядка оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, установление дополнительных требований к исполнителям работ по определению кадастровой стоимости;
 уточнения полномочий органов государственного и негосударственного регулирования оценочной деятельности, в том числе в части проведения единого квалификационного экзамена для претендентов на членство в экспертных советах СРОО, а также порядка создания и функционирования НСОД.



Cеминар-тренинг «Подготовка к сдаче единого квалификационного экзамена в соответствии со ст.21.1 Федерального закона № 135-ФЗ  03.06.2013 17:42

Уважаемые коллеги!

Приглашаем вас на семинар-тренинг «Подготовка к сдаче единого квалификационного экзамена в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона № 135-ФЗ".

Дата проведения – 21 июня 2013 г. с 16.00 до 18.00
Место проведения - г. Хабаровск, ул. Серышева 60, Хабаровская государственная академия экономики и права, компъютерный класс.
По поводу ведения семинара достигнута предварительная договоренность с членом Экспертного Совета РОО Сорокожердевой Е.В.
В процессе тренинга предполагается как обсуждение теоретических вопросов к экзамену, так и пробное тестирование программы по сдаче экзамена.
Для членов РОО участие бесплатное, для членов других СРО – 2 000 руб. 
Желающие участвовать в тренинге должны направить заявку в исполнительную дирекцию ХабРОО не позднее 15 июня 2013 г.




Круглый стол «Некоторые аспекты финансового анализа при оценке бизнеса».  03.06.2013 17:13

Уважаемые коллеги!

 

Приглашаем вас на круглый стол «Некоторые аспекты финансового анализа при оценке бизнеса».

Ведущий круглого стола – член Правления ХабРОО Подъява Ксения Петровна, подготовившая материал на основе личного прохождения тренинга «Методология анализа инвестиционных проектов»

(18-19 апреля 2012 г., г. Москва, организатор – ООО «Альт-Инвест»).

План семинара:

1.  Финансовая отчетность: структура, взаимосвязь между отчетами, построение денежного потока

2.  Подготовка исходных данных: выручка, себестоимость, инвестиции, финансирование

3.  Основные финансовые показатели: значение, анализ.

4.  Решение задач по бизнесу (по желанию участников).

Время проведения – 10 июня 2013 г., 14.00 – 17.00

Место проведения – Хабаровск, ул. Запарина 76, актовый зал, 5 этаж

Участие в мероприятии – бесплатное.

По вопросам участия в семинаре обращайтесь, пожалуйста, в исполнительную лирекцию ХабРОО, к Бурмистровой Татьяне Ивановне. 

 

Телефон: (4212) 25-69-10, E-mail: roo-khv@yandex.ru

 

 

 




ПОЗДРАВЛЯЕМ!  27.05.2013 13:16




Вопросы для единого квалификационного экзамена экспертов  13.05.2013 22:13




Сертификация судебных экспертов  12.05.2013 16:41

Уважаемые коллеги!

         С 08.06.2013 по 12.06.2013 года НП "СУДЭКС" проводит в г. Хабаровск обучение (повышение квалификации) с последующей сертификацией по специальности: 27.1 Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ (Приказ Минюста РФ от 27 декабря 2012 г. № 237)

Место проведения семинара: г.Хабаровск, ул. Запарина, 76, актовый зал Минимущества Хабаровского края, 5-ый этаж)

Время проведения: с 11-00 до 18-00

Занятия проводят ведущие специалисты России:

Прорвич Владимир Антонович и Корухов  Юрий Георгиевич.

Прорвич Владимир Антонович - профессор, доктор технических наук, заведующий кафедрой экономики  городского землепользования МИИГАиК., член Российской Академии Естествознания.

Автором разработаны: Концепция развития оценочной деятельности как экономико-правового института; Система внешних и внутренних факторов развития судебно-оценочной экспертизы как процессуального института; Понятие предмета судебно-оценочной экспертизы как рода в классе судебно-экономических экспертиз; Классификация судебно-оценочных экспертиз с выделением классифицирующих признаков для ее основных видов и подвидов; Понятие объектов судебно-оценочных экспертиз, которые составляют наряду с материальными объектами факты и обстоятельства, характеризующие процесс и результаты оценки в его взаимосвязи с противоправными действиями субъектов; Основы методики судебно-оценочной экспертизы, как научно обоснованной и логически выверенной системы алгоритмов решения экспертных задач; Система экспертных методик судебно-оценочных экспертиз, структурированная по основным их видам и подвидам данного рода экспертизы.

Основные труды В.А. Прорвича:

1. Прорвич В.А. Концептуальные основы судебно-оценочной экспертизы. Структурно-содержательный анализ методологических, организационно-правовых и методических проблем. Монография.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2007. 152 с. – 10,0 п.л.

2. Прорвич В.А. Судебно-оценочная экспертиза. Правовые, организацион-ные и научно-методические основы: учебное пособие.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2007. 352 с. – 22,0 п.л.

3. Прорвич В.А. Основы судебно-оценочной экспертизы. Учебно-методическое пособие. – М.: Академия экономической безопасности МВД России, 2007, 192 с.

4. Прорвич В.А. Стандартизация оценки недвижимого имущества : монография / М.: «Экономика», 2006. 617 с. – 77,2 п.л.

5. Оценка урбанизированных земель: учебное пособие / под ред. В.А.Прорвича. – М.: «Экономика», 2004. 776 с. – 97,0 п.л.

8. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель : учебно-практическое пособие.- М.: «Дело», 1998. 336 с. – 19,5 п.л.

9. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве: модели, алгоритмы, практический опыт. М.: «Экономика», 1996. 240 с. – 15,0 п.л.

Корухов Юрий Георгиевич - доктор юридических наук, главный эксперт Российского федерального центра судебной экспертизы Министерства юстиции РФ, профессор Московского института МВД РФ, заслуженный юрист Российской Федерации. Специалист в области судебной экспертизы, ее общей теории, исследования документов и трасологии.

Сферу научных интересов Ю.Г.Корухова составляют проблемы судебной экспертизы, ее общей теории. Весомый вклад им был внесен в разработку проблем общей теории судебной экспертизы, исследования документов и трасологии.

Им опубликовано более 180 научных работ, из них 12 учебных пособий в соавторстве. Наиболее значимыми являются: "Трасологическая диагностика" (М.,1983); "Криминалистическая диагностика при расследовании преступлений" (М.,1998); "Энциклопедия судебной экспертизы" (М.,1999) (в соавт.); "Судебная экспертиза по новому российскому законодательству" (М.,2003) (в соавт.).

Ю.Г. Корухов обстоятельно раскрыл и обосновал проблемы судебной экспертизы, а также существенные изменения действующего законодательства о судебной экспертизе.

Основные труды:

-Криминалистическое исследование документов. М., 1974;

-Трассологическая диагностика. М., 1983;

-Проблемы криминалистики (на англ, языке). М., 1987 (в соавт. с Р.С. Белкиным);

-Криминалистическая экспертиза: возникновение, становление и тенденции развития. М., 1994 (в соавт.);

-Криминалистическое обеспечение деятельности криминальной милиции и органов предварительного расследования. М., 1997 (в соавт.),

-Основы судебной экспертизы, ч. 1. Общая теория. М., 1997 (в соавт.), 

-Криминалистическая диагностика при расследовании преступлений. М., 1998,  

-Криминалистика. М., 1999 (в соавт.), Энциклопедия судебной экспертизы. М., 1999 (в соавт.).

Прием заявок до 15 мая 2013 года

 

ВНИМАНИЕ: ПРИЕМ ЗАЯВОК ПРОДЛЕН ДО 25 МАЯ 2013 г.

 

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ:

Повышение квалификации и подготовка соискателей к добровольной сертификации по одной экспертной специальности   -  55 000 рублей (общая)

                                                                 -  44 000 рублей (для членов НП СУДЭКС»;

стоимость сертификата  -   5 000 рублей

Если Вас заинтересовала предлагаемая информация,  просим обращаться по телефонам:

в Хабаровске: Хабаровское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»

Светлана Юрьевна:  8(4212) 203-733,

Валентина Федоровна 8-914-777-81-12  sychevavf@mail.ru

в Москве: НП «СУДЭКС»  http://sudex.sudex.ru

Ковалева Ирина Викторовна, e-mail: kiv@sudex.ru,   (495) 745-09-70

 

За дополнительной информаций Вы можете также обратиться на сайт «Некоммерческого партнерства «Судебная палата экспертов» (НП СУДЭКС): sudex.ru;

E-mail: sudex@sudex.ru

БЕСПЛАТНЫЙНОМЕР 8-800-700-9820 

 

 




Аналитический материал на 01.04.2013 г.  07.05.2013 16:26




VI-ая Поволжская научно-практическая конференция «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки».  05.05.2013 11:53

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!

Мы рады снова пригласить Вас 13 - 15 июня 2013 года в удивительный город Нижний Новгород принять участие в работе VI-Поволжской научно-практической конференции «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки».

Поволжские научно-практические конференции, ежегодно проходящие в Нижнем Новгороде, получили широкое признание среди оценщиков и стали уже традиционными. VI Поволжская конференция продолжает обсуждение наиболее актуальных для практикующих оценщиков проблем, связанных с обработкой статистических данных, анализом точности и неопределенности результатов оценки, анализом банковских рисков.

Докладчики и конкретная программа конференции будут уточняться по мере получения докладов и обсуждений с заинтересованными лицами.

Как и на прошлых конференциях, планируется участие с докладами известных специалистов, авторов книг и многочисленных публикаций по методологии индивидуальной и массовой оценки. Предлагаем активно включиться в обсуждение затрагиваемых проблем, предложить к рассмотрению важные по Вашему мнению вопросы, сообщить, каких докладчиков Вы хотели бы услышать, предложить свои доклады.

Конференция пройдёт в загородном бизнес - центре «Волга» уютно расположенном в лесном массиве на берегу реки Волги, в 14 км. от г.Нижнего Новгорода. Огромная площадь базы отдыха включает отличные конференц-залы со всем необходимым современным техническим обеспечением для проведения конференций, а также: комфортабельную гостиницу, открытые площадки для отдыха, спортивные площадки, центр красоты и здоровья.

Во второй день конференции (14 июня) мы отправимся с Вами в небольшое путешествие по городу Нижнему Новгороду, где проведём экскурсию, посетим государственный художественный музей, погуляем по древнему Кремлю, пройдёмся по главной пешеходной улице города – Покровке.

А вечером, как и в прошлом году, мы встретимся на берегу Волги, на открытой площадке «Лукоморье», чтобы насладиться ухой с костра, пообщаться в неформальной обстановке и спеть свои любимые песни под гитару.

Бассейн и русские бани, бильярд и караоке - бар помогут расслабиться Вам после плодотворного трудового дня и пообщаться со своими коллегами. Любители конного спорта смогут покататься на конях по всей территории базы отдыха «Волга».

Бизнес-центр «Волга» привлекателен своей спокойной атмосферой, где можно хорошо провести время, поэтому мы будем рады видеть и членов Ваших семей. Мы постараемся сделать для них пребывание у нас приятным и интересным.

Распорядок работы конференции

Заезд  11,12июня (круглосуточно), 13 июня (четверг) до 9.00.

13 июня (четверг)       9.30 - 10.00 – регистрация участников конференции

                                       10.00 - 18.00 - пленарное заседание.
                                       19.00 - 23.00 - праздничный ужин и развлекательная программа с привлечением участников конференции.

 

14 июня (пятница)       9.00 - 13.00 – секционные заседания.

                                        13.00 - 14.00 – обед в бизнес - центре «Волга»

                                        14.30 – отъезд из бизнес - центра «Волга» в г.Н.Новгород

                                        16.00 -  19.00 – экскурсия по Кремлю, посещение Художественного музея, пешая прогулка по Покровке

                                         19.00 – 20.00 – ужин в г.Н.Новгороде (на Покровке)

                                         20.30 – отъезд из г.Н.Новгорода в бизнес-центр «Волга»

                                         22.00 - 01.00 – пикник  на открытой площадке «Лукоморье» на берегу Волги, отдых на свежем воздухе, песни под гитару, конкурс частушки «Ах, любимая оценка…», бассейн, баня, караоке-бар.

15 июня (суббота)      10.00 - 15.00 - пленарное заседание. Подведение итогов конференции.

                                         15.00 - 16.00 - обед.

Отъезд по индивидуальному графику.

Стоимость участия   -  8500 рублей (НДС не облагается. Нижегородское областное отделение Общероссийской общественной организации “Российское общество оценщиков” не является плательщиком НДС в связи с применением упрощённой системы налогообложения (Уведомление №7045 от 28.11.2008г., выданное инспекцией ФНС России по Канавинскому району г.Н.Новгорода)

для членов «Российского общества оценщиков» - 7500 рублей.

В стоимость входят: организационный сбор, раздаточный материал, кофе-брейки, праздничный ужин, транспортные услуги, экскурсия в г. Н.Новгород.

Оплата принимается перечислением через банк до 05.06.2013 г. (включительно) на  расчётный счёт Нижегородского областного отделения РОО по счетам, выставленным на основании заявки на участие.

Для обеспечения своевременного пребывания участников конференции в бизнес-центр и организации отъезда участников конференции будет работать индивидуальный автотранспорт, как и на прошлых  конференциях. Доставим каждого участника  быстро и комфортно.

Проживание участниками конференции оплачивается отдельно. В стоимость входит: проживание, трёхразовое питание: завтрак - шведский стол, обед и ужин – комплексный.

Оплата может быть произведена непосредственно при заселении наличными в кассу бизнес- центра или по любой банковской карте, или перечислением через банк на расчётный счёт бизнес- центра по счетам, выставленным на основании заявки на участие.

Контактные лица:

Бочарова Мария Борисовна, заместитель руководителя учебно-методического отдела РОО, тел.8(495)662-74-25,внутренний номер 131,e-mail:cosmos-roo@yandex.ru, metod@sroroo.ru

Тюрина Ирина Борисовна, исполнительный директор Нижегородского областного отделения РОО, сот. 8-951-906-44-28, e-mail: nooroo@yandex.ru

Контактное лицо по бронированию мест и вопросам проживания в бизнес - центре «Волга»: Березина Светлана Андреевна,сот.8-987-555-99-00, e-mail: voloshina.sv@yandex.ru

Контакты: Нижегородское областное отделение РОО
603070, г. Нижний Новгород, Мещерский бульвар, 5А, офис 2,Тел./факс (831) 220-47-08, e-mail: nooroo@yandex.ru,  сайтwww.roo.nnov.ru

Заявки направляйте до 31 мая 2013 г. 

в Исполнительную дирекцию Нижегородского областного отделения РОО
на электронный адрес : nooroo@yandex.ru 

 

 




Поздравляем с 15-летием!  29.04.2013 14:35




Состоялся семинар "Теоретические и практические аспекты оспаривания кадастр.стоимости путем установления рыночной"  23.04.2013 15:31




Состоялось открытое заседание Правления ХабРОО   11.04.2013 15:38




Семинар "Теоретические и практические аспекты оспаривания кадастровой стоимости путем установления рыночной"  03.04.2013 14:14

Теоретические и практические аспекты оспаривания кадастровой стоимости путем установления рыночной

Кузнецов Дмитрий Дмитриевич, к.т.н., доцент

 

Частнопрактикующий независимый оценщик и эксперт,

Член аттестационного совета при КУГИ Санкт-Петербурга,

Член совета и экспертного совета СРОО «Сообщество профессионалов оценки»

Член комитета НСОД по методологии и стандартам

 

Продолжительность семинара – 16 ак. часов (2 дня). 

1

Оспаривание кадастровой стоимости как прорыв в развитии оценочной деятельности в РФ. Законопроект о внесении изменений в ФЗ 135.

2

Проблемы практической реализации законодательства в области оценки.  Анализ судебной практики.

3

Опыт Санкт-Петербурга и других регионов в сфере кадастровой оценки. Анализ отчетов и результатов оценки с точки зрения возможности их оспаривания. Причины завышения КС. Типичные ошибки расчета КС.

4

Систематизация и анализ рисков оспаривания кадастровой и рыночной стоимости (схема). Факторы, влияющие на мнение экспертов и арбитров.

5

Практика взаимодействия с экспертами и экспертными советами СРОО.

Блок-схема оценки и экспертизы (опыт «Сообщества профессионалов оценки»)

6

Проблемы выбора НЭИ земельного участка. Что такое «условно свободный участок земли»? Две точки зрения и возможность их сближения.

7

Возвращаемся к истокам оценки недвижимости. Некоторые итоги развития методики оценки недвижимости в РФ. Методические рекомендации по оценке земельных участков (2002). Методы оценки земли.

8

Методы реализации сравнительного подхода. Сколько нужно аналогов? Техники сравнения («ручные» корректировки, статистика, квалиметрия).

9

Примеры расчетов в EXCEL..

10

Проблемы реализации доходного подхода. Формирование проекта застройки ЗУ. Прогнозирование будущих доходов. Ставка дисконтирования – «игра воображения»! Альтернативные методы учета неопределенностей и рисков.

11

Согласование подходов: выбор или взвешивание?.

12

Оформление отчета. Как сократить объем без потери качества отчета?

13

Проблемы, которые не решены: «новые аналоги», выбор аналогов, факторы стоимости, использование экспертных мнений.

14

Анализ причин расхождения КС и РС: кризис и рецессия, недостаток исходных данных, неадекватные модели.

15

Методические рекомендации по оценке для оспаривания (проект СПО).

16

Ответы на вопросы. Общая дискуссия. Подведение итогов.

 Вопросы можно присылать по адресу  Ddkspb@yandex.ru или на сайт - Ddk-spb.ru.

 




Экспресс-анализ рынка жилья Хабаровска на 01.03.2013 г.   03.04.2013 14:10




Открытое заседание Правления ХабРОО  31.03.2013 14:49




Мастер-класс "Особенности применения доходного подхода при оценке недвижимости"  31.03.2013 13:32

Дата и время проведения: 04 апреля 2013 г., с 15:00 до 18:00

Место проведения:г. Хабаровск, ул. Тургенева 55,«Бизнес-холл»,Конференц-зал

Мастер-класс проводит:

КУРЕПОВ Михаил Михайлович, Председатель Экспертного совета НП СРО «Деловой Союз Оценщиков», член Национального совета по оценочной деятельности,Генеральный директор ООО «Профит лайн», оценщик I категории, финансово-судебный эксперт.

Мастер-класс разработан с учетом практического материала, накопленного Экспертным советом НП СРО «Деловой союз Оценщиков» в результате практической работы с оценщиками и потребителями оценочных услуг. Участники семинара не только получат в качестве раздаточного материала обезличенные отчеты об оценке, успешно прошедшие экспертизу в СРО, но и разберут типовые ошибки в реальных отчетах об оценке недвижимости (также обезличенных), которые эксперты СРО сопровождали в течение 2012 года.

Основные темы мастер-класса:

I. Построение денежного потока

Расчет операционных расходов: налог на собственность, земельные платежи, капитальные резервы – затраты на замещение быстро изнашиваемых конструкций

II. Определение ставки дисконтирования и капитализации

Оценка нормы возврата капитала

III. Расчет методом дисконтирования денежных потоков

Построение модели при кривых или прерывистых денежных потоках.

IV. Практическое руководство по составлению отчета об оценке недвижимого имущества

 

Стоимость участия в семинаре

Для членов НП СРО «Деловой Союз Оценщиков»

800 руб.

 Для других участников

1 000 руб.

 

Дополнительная информация

Контактные лица от организаторов:

Царькова Екатерина - руководитель отдела развития НП СРО «ДСО»

тел.раб.: 8 (499) 230-02-84, моб.: 8-903-591-23-24, e.tsarkova@srodso.ru (г.Москва)

Скопцова Лидия Петровна– руководитель Представительства НП СРО «ДСО» по Хабаровскому краю , ООО «Центр Развития инвестиций»

тел.раб.: 8 (4212) 312-619, 25-81-82

Реквизиты Некоммерческого партнерства «Деловой союз Экспертов в области интеллектуального сопровождения бизнеса»

Юридический адрес: 111396, г.Москва, улица Алексея Дикого, д.18Б, стр.1

Расчетный счет: № 40703810530750665801

Корреспондентский счет: № 30101810400000000555

Банк:  ОАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г.Москва доп.офис «Октябрьская»

ИНН: 7720286772, БИК: 044525555, КПП: 772001001

Код по ОКПО: 94161353, ОГРН: 1107799002332

 

Почтовый адрес:  119180  г. Москва, ул. Большая Якиманка, дом 31, офис 315.

Генеральный директор: Шевцова Ирина Анатольевна, действует на основании Устава




Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] 17 [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]
Контакты

Адрес:  680000, Хабаровск, ул. Дзержинского, 21а, корп.2, 2 этаж

Телефон: (4212) 25-69-10

E-mail: roo-khv@yandex.ru

Часы работы: Пн-пт, 9.00-17.00, без перерыва

Контактное лицо: Петрова Мария Викторовна

Подписка на рассылку:

пустота
baner-roo-190x48
пустота
ocenchik
  ba88x31_labrate_3
пустота
appraiser_logo240x60
пустота
1795fa0eb1f1
пустота
kadastr
пустота
bankr
пустота
пустота
rjd-nedvijimost-sm
пустота
Госимущество
пустота
залог
пустота
gor_imush_otn
 
 
Прогноз погоды в городе Хабаровск

Курсы валют на Банкир.Ру

Ипотека - Хабаровск