Новости

Выборы членов Правления на 2013-2014 гг. 09.12.2012 23:59

Конкурс "Молодой оценщик - 2013" 09.12.2012 22:00

ВНИМАНИЕ! Отчетно-выборное собрание ХабРОО 06.12.2012 15:43

Повестка дня

Отчетно-выборного собрания Хабаровского РО РОО

Собрание состоится 20 декабря 2012 года в 15 час.

в актовом зале Минимущества Хабаровского края по адресу:

г. Хабаровск, ул. Запарина, 76 (актовый зал – 5 этаж)

Отчет Председателя Правления за 2011-2012 гг.

Докладчик: Бригидина С.Ю., председатель Правления;

Содокладчик: Сычева В.Ф., председатель Экспертно-консультационного комитета;

Отчет ревизора за 2011-2012 г.г.

Докладчик: Бурнина А.П.

Выборы Председателя Правления.
Выборы членов Правления.
Выборы ревизора.
Разное.

Прим.: Член РОО участвует в работе собрания лично или через доверенное лицо на основании выданной ему доверенности (форма доверенности прилагается)

Председатель ХабРОО Бригидина С.Ю.

ВНИМАНИЕ! Вебинар 06.12.2012 11:46

Российское общество оценщиков приглашает принять участие в вебинаре «Теория и практика оценки ликвидационной стоимости»

Вебинар состоится17 декабря 2012 г. с 10 до 14 часов.

Участие в вебинаре для членов РОО - бесплатное

Для членов других СРО – 1000 руб.

Рассматриваемые вопросы

· Основные определения и условия применения ликвидационной стоимости

· Предусмотренные законом случаи определения рыночной стоимости в условиях вынужденности продажи и укороченного срока экспозиции (фактического применения ликвидационной стоимости) и их особенности: залог, банкротство, исполнительное производство (на базе Российского законодательства)

· Рассмотрение основных моделей (принципов) использованных при разработке методов расчета ликвидационной стоимости (6 моделей)

· Обзор и анализ методов расчета ликвидационной стоимости (25 методик, включая авторскую)

· Сравнительный расчет ликвидационной стоимости различных объектов оценки с использованием разных методик и выявление наиболее адекватных методик и моделей (принципов) их построения

· Практические примеры оценки ликвидационной стоимости различных объектов оценки и сравнительный анализ результатов, полученных с использованием разных методик

· Основные требования банков при оценке для целей залога

· Типичные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценке (акцентирование внимания в процессе изложения других вопросов)

Технические требования будут разосланы участникам после предоставления заявок в Исполнительную дирекцию РОО по адресу titova@sroroo.ru

Заявки принимаются до 13 декабря.

В заявке должны быть указаны: ФИО, номер мобильного телефона, электронная почта, с которой будет проходить регистрация на вебинар.

Контактное лицо: Елена Титова +7 (495) 662 74 25 доб. 129

Дальневосточный оценщик № 3, 2012 год 03.12.2012 15:49

Обновление библиотеки 03.12.2012 15:35

ВНИМАНИЕ! Централизованное страхование обязательной ответственности членов РОО за счет средств РОО продолжается 02.12.2012 16:13

Следующий период страхования продлится полтора года — с 1 января 2013 г. по 30 июня 2014 г. Все условия страхования останутся прежними: будут застрахованы абсолютно все члены РОО, не имеющие задолженности по оплате членских взносов за 2012 г.
Механизм страхования теперь усовершенствован и упрощен. Копия оригинала договора с приложениями (списками застрахованных лиц) будет выложена на сайте РОО в открытый доступ после 20 декабря с.г. Распечатав копию договора, застрахованное лицо сможет заверить ее у любого из представителей состраховщиков, перечисленных в договоре, в своем регионе.
Оригиналы страховых полисов будут направлены в региональные отделения РОО в первой декаде декабря с.г. Свои страховые полисы члены РОО смогут получить в Правлениях региональных отделений (для москвичей и жителей Подмосковья будет дополинтельная информация по получения полисов).
Куратор направления: Большаков Алексей, тел. (495) 662 74 25, доб. 126, bolshakov@sroroo.ru

Поздравляем с Днем Оценщика ! 26.11.2012 15:03

Вебинар в подарок ко Дню оценщика! 02.11.2012 23:25

Уважаемые коллеги!

Российское общество оценщиков приглашает принять участие в вебинаре «Методология расчета коэффициента капитализации и нормы прибыли предпринимателя для земель сельскохозяйственного назначения».

Вебинар проводит Полунин Геннадий Андреевич,заместитель директора Всероссийского научно-исследовательского института экономики сельского хозяйства, доктор экономических наук.

Вебинар состоится 27 ноября 2012 г. с 10 до 13 часов.

Заявки принимаются до 22 ноября.

Контактное лицо Елена Титова (495) 662 74 25 доб. 129

План-график тренингов региональных отделений РОО по подготовке к единому квалификационному экзамену 31.10.2012 23:45

Региональное отделение	Кол-во участников	Место проведения тренинга	Период проведения тренинга	Примечание
Московское РО РОО	108	г. Москва	ноябрь - февраль
Московское областное РО РОО	8
Владимирское РО РОО	6
Ивановское РО РОО	6
Тверское РО РОО	18
Ярославское РО РОО	3
Брянское РО РОО	4
Тамбовское РО РОО	2
ИТОГО	155

Воронежское РО		г. Воронеж, г.Пенза	ноябрь-декабрь
Белгородское РО
Пензенское РО
ИТОГО

Тульское РО РОО	33	г. Тула	декабрь
Калужское РО РОО	2
Рязанское РО РОО	3
ИТОГО	38

Архангельское РО РОО	6	г. Вологда	февраль
Вологодское областное РО РОО	6
ИТОГО	12

Амурское РО РОО	10	г. Владивосток г. Хабаровск	февраль
Хабаровское РО РОО	11
Приморское РО РОО	19
ИТОГО	40

Санкт-Петербургское РО РОО	15	г.Санкт-Петербург	январь
Карельское РО РОО	5
ИТОГО	20

Томское РО РОО	5	г.Новосибирск	ноябрь-декабрь
Омское РО РОО	3
Новосибирское РО РОО	18
Кемеровское РО РОО	13
ИТОГО	39

Тюменское РО РОО	13	г.Курган	декабрь
Курганское РО РОО	8
Челябинское РО
ИТОГО	21

Пермское РО РОО	14	г.Пермь	декабрь-январь
Кировское РО РОО	6
Удмуртcкое РО РОО	9
ИТОГО	29

Самарское РО РОО	4	г.Ульяновск	февраль
Ульяновское РО РОО	5
Чувашское РО РОО	5
ИТОГО	14

Волгоградское областное РО РОО	14	г.Волгоград	январь
Республика Дагестан РО РОО	1
Ставропольское РО	6
ИТОГО	21

Калининградское РО РОО	8	г.Калининград	февраль

Свердловское областное РО	14	г.Екатеринбург	ноябрь

Нижегородское РО	13	г.Н.-Новгород	январь

Башкортостанское РО	15	г.Уфа	декабрь-январь

Татарстанское РО	24	г.Казань	февраль

Сбербанк оштрафован за отказ принять отчет неаккредитованного оценщика 27.10.2012 19:51

22.10.12 17:43 Отдел новостей ИА "Клерк.Ру".

18 октября 2012 года Управлением ФАС по Белгородской области вынесено постановление о наложении на ОАО «Сбербанк России» административного штрафа в размере 12 996 985 рублей за нарушение антимонопольного законодательства.

Ранее ведомство признало в действиях Белгородского отделения Центрально-Черноземного банка Сбербанка России нарушение Закона о защите конкуренции. Причиной возбуждения дела о нарушении антимонопольного законодательства послужило обращение эксперта-оценщика оценочной организации ООО «Приоритет-Гарант», действующего в Белгородской области. В жалобе заявителя указывалось, что Сбербанк не принял представленный ипотечным заемщиком отчет об оценке квартиры, выполненный ООО «Приоритет-Гарант». Сбербанк сослался на то, что оценочная компания не включена в Реестр оценщиков для работы с физическими лицами - заемщиками Сбербанка.

Комиссия, состоящая из сотрудников Белгородского УФАС и Главного управления ЦБ РФ по Белгородской области, установила, что Сбербанк при работе с отчетами по оценке недвижимого имущества ставит оценщиков, не аккредитованных банком, в неравное положение по сравнению с теми, кто имеет такую аккредитацию, и создает заявителю препятствия для доступа на этот рынок, отмечается в сообщении УФАС. Комиссия пришла к выводу, что Сбербанк злоупотребляет своим доминирующим положением при работе с оценщиками и результатом этого нарушения может быть ограничение конкуренции на рынке оценки недвижимого имущества.

Белгородское УФАС вынесло постановление о наложении на ОАО «Сбербанк России» административного штрафа в размере 12 996 985 рублей. Постановление вступит в законную силу через десять дней со дня его вынесения, уточняет пресс-служба ведомства.

Открытие РЕТРОАЛЬБОМА ХабРОО 27.10.2012 14:03

Завершение работы XIV Дальневосточной конференция 26.10.2012 21:21

В первый день мероприятия со вступительным словом к участникам конференции обратилась Чулкова Тамара Владимировна, зам.министра имущественных отношений Хабаровского края, выразившая глубокое уважение всем профессиональным оценщикам и пожелавшая всем участникам конференции здоровья и плодотворной работы.

25 октября на конференции были представлены следующие вопросы:

В рамках своего доклада "Проблемы взаимодействия оценщиков в конфликтных ситуациях" Демьяненко Юлия Александровна - руководитель ООО "Оценка-партнер" обратилась к присутствующим с пожеланием относиться друг у другу с взаимным уважением, даже оказываясь с разных сторон в рамках судебных процессов и других конфликтных ситуаций.

"Методические основы участия оценщика в судебном процессе на примере дел по ущербу от автотранспортных средств" изложила присутствующим Пысина Галина Александровна, старший советник юстиции (полковник), юрисконсульт СВГБ.

Никифорова Елена Анатольевна, Начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю рассказала участникам конференциями о тех проблемах, которые возникают во время взаимодействия оценщиков со службой судебных приставов в процессе реализации имущества должников.

Своим богатым опытом в практике судебной экспертизы поделился с присутствующими Корухов Юрий Георгиевич, президент НП «Судэкс», доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ, Заслуженный деятель науки и техники Москвы.

Гавриш Ольга Алексеевна, начальник отдела анализа и обобщения судебной практики Арбитражного суда Хабаровского края в своем выступлении заострила внимание на том, что отчет оценщика является одним из основных доказательств в рамках арбитражного судопроизводства, когда споры связаны с совершением сделок, требующих проведения оценки и определения объекта налогообложения. Докладчик подчеркнула, что несмотря на то, что отчет содержит весьма конкретный вывод о стоимости оцениваемого объекта, данный вывод является результатом исследования, а не фиксирует этот факт непосредственно, как любое прямое доказательство (например, цена в обычном договоре поставки, заключенном между двумя хозяйствующими субъектами). в свою очередь, любое исследование позволяет усомниться в его объективности и результате.

Практика разрешения споров, связанных с применением ФЗ-159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в гос. собственности субъектов РФ" стала основной темой доклада Бограда Дмитрия Анатольевича, в котором он обратил внимание специалистов-оценшиков на необходимость внимательного изучения всех правоподтверждающих документов для объектов оценки, обязательного выделения НДС в рыночной стоимости, а также привел несколько показательных примеров из своей юридической практики.

Анализу судебной практики с участием оценщиков было посвящено выступление Консетовой Веры Витальевны, члена Совета РОО, председателя Ленинградского областного РО РОО, г. Санкт-Петербург, Вера Витальевна отметила ответственность и риски такой практики.

Закончился первый день конференции докладом Подсвирова Сергея Ивановича, главного государственного таможенного инспектора экспертно-исследовательского отдела, посвятившего оставшееся время методикам определения рыночной стоимости товаров при проведении товароведческих экспертиз в экспертно-криминалистических службах ФТС России. Докла также вызвал большой интерес участников конференции.

Второй день конференции, 26 октября, был посвящен вопросам кадастровой оценки.

Пленарное заседание началось с доклада Грибовой Натальи Ивановны, начальника отдела Министерства имущественных отношений Хабаровского края – «Порядок (сроки) проведения кадастровой оценки земель на территории Хабаровского края». Грибова Н.И. подробно остановилась на исторических аспектах кадастровой оценки в регионе, на изменениях, внесенных ФЗ-167 о государственной кадастровой оценке, на особенностях проведении оценки земель всех категорий.

Бронштейн Александр Миихайлович, представитель Дальневосточного объединения промышленников и предпринимателей, остановился на вопросах оспаривания кадастровой стоимости, которая не всегда адекватна рыночной. Эта тема особенно актуальная в Хабаровском крае в связи с большим количеством судебных оспариваний. По его мнению, необходимо вносить изменения в методологию определения кадастровой стоимости.

Сапожников Петр Михайлович, руководитель учебно-методического отдела РОО, доктор с/х наук, профессор РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева, рассказал об особенностях оценки земель сельскохозяйственного назначения, подчеркнув технические аспекты совпадения рыночной оценки доходным подходом и кадастровой оценки. Были разобраны основные ошибки оценщиков,связанные с использованием в качестве объектов-аналогов земельных участков иного назначения без детального анализа возможности перевода, а также стоимостных и временных затрат на перевод земель в иную категорию или смену разрешенного использования, применение законодательства о переводе земель из одной категории в другую. Докладчик проинформировал слушателей о предстоящем круглом столе, который пройдет в ФКЦ «Земля» 31 октября, а также ответил на многочисленные вопросы участников.

Сарбашев Степан Захарович, вице-президент РОО, член НСОД, председатель Башкортостанского РО РОО, генеральный директор ЗАО «Эксперт-Оценка» уделил внимание целому ряду вопросов, таких как: участие профессиональных оценочных организаций в государственной кадастровой оценке, споры по результатам кадастровой оценки, их досудебное и судебное урегулирование; работа комиссий по рассмотрению споров, использование отчета об оценке рыночной стоимости при спорах по результатам кадастровой оценки, требования к данному отчету и экспертиза отчетов об оценке.

Тему взаимодействия ЭКК региональных отделений с органами судебного, исполнительного и таможенного производства в своем выступлении затронула Сычева Валентина Федоровна, председатель Экспертно-консультационного комитета ХабРОО.

Председатель Дисциплинарного комитета РОО Крайнюченко Владимир Геннадьевич в своем выступлении подробно рассказал о работе ДК РОО, последствиях неграмотной работы оценщика, о последствиях поступающих в СРО жалоб. Для оценщиков-членов СРО, безусловно, очень важно иметь возможность непосредственного общения с руководителем Дисциплинарного комитета, получить ответы на различные вопросы, а также практические советы, как избежать возникновения конфликтных ситуаций во взаимоотношениях оценщиков и заказчиков.

В завершение конференции исполнительный директор РОО Заякин Сергей Дмитриевич поблагодарил председателя Хабаровского регионального отделения РОО Бригидину Светлану Юрьевну за организацию конференции, отметив активную работу отделения. В своем выступлении Заякин С.Д. рассказал о работе по организации обучающих мероприятий, проводимой Российским общество оценщиков, подчеркнув ее положительное влияние на профессиональный уровень специалистов. РОО будет активно развивать это направление своей деятельности. В рамках конференции состоялась передача части полномочий СРО РОО Хабаровскому региональному отделению. Таким образом, Хабаровский край стал двенадцатым регионом, в котором региональное отделение РОО реализует функции СРО. Заякин С.Д. пожелал руководству Хабаровского РО РОО успешной работы и продуктивного взаимодействия с оценщиками.

Завершение обучения и сертификации судебных экспертов 26.10.2012 20:52

Информация для обучающихся судебных экспертов 10.10.2012 21:24

Уважаемые коллеги!

Сообщаем вам информацию о расписании и местах проведения занятий во время обучения и сертификации судебных экспертов.

Расписание занятий

1 пара	10.00-11.30
Перерыв 15 минут
2 пара	11.45-13.15
Перерыв на обед - 1 час
3 пара	14.15-15.45
Перерыв 15 минут
4 пара	16.00-17.30

Занятия по специальностям 13.1; 13.2; 13.3; 13.4; 19.3 будут проводиться 20-21 октября по адресу: Хабаровск, Амурский бульвар 2, гостиница "Интурист", зал для переговоров, 6 этаж.

Время проведения: Суббота 20 октября: с 9.30 до 17.00, воскресенье 21 октября: с 10.00 до 17.30. Воскресенье - зачет по специальности

Занятия по всем специальностям 16.1; 16.2; 16.3; 16.4; 16.5; 16.6; 16.7

будут проводиться 20-21 октября по адресу: Хабаровск, ул. Запарина, 76 (здание Минимущества Хабаровского края), актовый зал, 5 этаж.

Время проведения: Суббота 20 октября: с 10.00 до 17.30, воскресенье 21 октября: с 10.00 до 17.30. Воскресенье - зачет по специальности.

Объединенные занятия для всех специальностей по "Основам судебной экспертизы", а также для тех, кто продляет действующий сертификат, будут проводиться 22-24 октября с 10.00 до 17.30 по адресу: Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 35 (здание медицинского университета), японский зал кафе «Золотая птичка».

При входе со стороны ул. Муравьева-Амурского, необходимо спуститься на 1 этаж. При входе со двора медицинского университета вы сразу попадете на нужный этаж.

Время проведения: Понедельник 22 октября – среда 24 октября: с 10.00 до 17.30,

Среда 24 октября - экзамен по "Основам судебной экспертизы".

Информация о любых изменениях будет отправлена на ваш электронный ящик и размещена на сайте ХабРОО: http://khabroo.ru/

Обращаем Ваше особое внимание, что к началу обучения необходимо явиться с заполненным комплектом документов, отправленным вам ранее по электронной почте. Позаботьтесь, пожалуйста, о своевременной оплате.

Для получения счета на оплату необходимо обратиться к Ковалевой Ирине Викторовне на ее электронный адрес (kiv@sudex.ru) с заявкой, в которой должны быть указаны: ФИО заявителя, его членство в НП «Судэкс», специальность и реквизиты предприятия-плательщика.