Новости

ВАЖНО! 30 июня - крайний срок оплаты членских взносов за 2012 год 27.06.2012 14:53

Решения V Поволжской научно-практической конференции оценщиков «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределённости» 27.06.2012 14:41

14-16 июня в Нижнем Новгороде прошла V Поволжская научно-практическая конференция оценщиков «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределённости»

Организаторами мероприятия выступили Российское общество оценщиков и Нижегородское региональное отделение РОО. Поволжская конференция получила широкое признание среди оценщиков и стала уже традиционной.
Особенностью конференции является участие в ней представителей различных СРО оценщиков, а также известных специалистов - авторов книг и многочисленных публикаций по методологии индивидуальной и массовой оценки.
По словам организатора конференции, Председателя Нижегородского регионального отделения РОО Льва Абрамовича Лейфера, сегодня в связи с законодательным введением материальной ответственности оценщиков и экспертов, приданием особого статуса стоимостной экспертизе и рассмотрением дел с участием оценщиков в судах особое значение приобретают проблемы грамотного анализа и корректного освещения в отчетах об оценке вопросов точности и неопределенности результатов оценки. В связи с этим для обсуждения на конференции выбраны очень интересные темы, не обсуждавшиеся ранее в рамках мероприятий такого масштаба: «Точность и неопределенность оценки и ответственность оценщика за результат оценки», «Методические вопросы точности и неопределенности оценки». Были рассмотрены методы расчета погрешности (неопределенности) результатов оценки и способы их представления в отчетах, а также методические вопросы защиты отчетов, в том числе защиты в суде. Представлены результаты экспертного исследования погрешности (неопределенности) оценки различных типов недвижимости. Оживленную дискуссию вызвали вопросы, связанные с методами и моделями определения интервалов неопределенности.
Первое пленарное заседание было посвящено теме: «Методические вопросы статистического анализа данных».
На пленарном заседании выступили:
Л. А. Лейфер, к.т. н., Вице-президент РОО, научный руководитель Приволжского центра финансового консалтинга и оценки Проблемы точности и неопределенности в свете судебной практики.
«Учет неопределенности при стоимостной экспертизе (в том числе, и по заданию правоохранительных органов».
«Методологические вопросы точности и неопределенности оценки. Модели и методы определения основных характеристик точности»
Ю. В. Козырь, д.э.н., Председатель Экспертного Совета РОО
«Проблемы точности и неопределенности результатов оценки»
В. И. Лебединский, к.э.н.,Первый вице-президент НП «СРОО «Экспертный Совет» «Законодательные и методические вопросы существенности и неопределённости в оценочной деятельности»
С. В. Грибовский, д. э. н., профессор, член Национального совета по оценочной деятельности,1-ый вице-президент НП «СМАОс».
«Диапазон стоимости: необходимость и способы оценки».
А.П. Ковалев, д.э.н., Профессор МГТУ «СТАНКИН»
«Повышение достоверности результатов оценки машин и оборудования при применении доходного подхода»
А.В.Савельев, Член Экспертного Совета НП СРО «НКСО»,заместитель директора ООО Территориальное агентство оценки» (ГК Поволжский Центр Развития), г Самара
«Метод рыночной экстракции к обоснованию ставки капитализации как решение проблемы рассогласования результатов доходного подхода, реализованного методом прямой капитализации, с результатами сравнительного и затратного подходов (на примере рынка недвижимости коммерческого назначения г. Самара)».
На конференции также выступили Н. П. Баринов, к.т.н., с.н.с., член Национального совета по оценочной деятельности, член экспертного совета НП "СПО", О.В.Тевелева, старший научный сотрудник ЦЭМИ РАН, М.Ю. Русаков, Директор Управления Информационных Технологий ООО "ЭсАрДжи-Оценка" г.Москва.
Д.А.Шегурова, оценщик первой категории Приволжского центра финансового консалтинга и оценки г.Н.Новгород провела мастер - класс "Определение статистических характеристик точности и неопределенности" (Стандартное отклонение, коэффициент вариации, доверительные интервалы) с помощью EXCEL для включения их в отчёты по оценке».
15 июня также состоялся круглый стол, на котором были обсуждены Методические вопросы защиты оценщика на суде. Рекомендации оценщику и Методические вопросы стоимостной экспертизы. Рекомендации эксперту.
Во второй день конференции участники совершили путешествие в древний город Городец. Участники конференции посетили «Город мастеров», где познакомились с народными промыслами: городецкой вышивкой, росписью, резьбой и гончарным искусством, участвовали в церемонии чаепития с Городецким пряником и Городецким «Иван-чаем». Гости побывали в самом древнем монастыре Нижегородской епархии Федоровский монастырь, основание которого приписывается князю Юрию Долгорукому, а также связано с именем Александра Невского.
На третий день конференции 16 июня участники конференции обсуждали «Проблемы точности и неопределенности массовой оценки».Выступили А. Г. Котов, заместитель директора ООО "Сервисинфотранс" г.Москва, Д.А. Корнилов, аспирант МАОК, Эксперт по оценке собственности ЗАО «РОСЭКО», Ответственный секретарь РГ НСОД, Сертифицированный специалист РОО по оценке недвижимости, оценщик второй категории, Е.И. Нейман, к.т.н., доцент, Вице-президент РОО, Президент МАОК, член НСОД.
Аналитическим партнёром конференции выступило аналитическое агентство «RWAY».Информационную поддержку оказали: журнал «Регистр оценщика», Вестник оценщика Appraiser.ru, Библиотека оценщика LABRATE.RU ,журнал «Имущественные отношения в Российской Федерации». Каждый участник конференции получил журнал «Регистр оценщика № 11, где были опубликованы большинство докладов конференции. По итогам конференции было принято решение, которое будет опубликовано позже.

Анонс семинара «Методы индивидуальной и массовой оценки стоимости машин и оборудования, их особенности, типичные ошибки применения"» 23.06.2012 17:37

УВАЖАЕМЫЕ ОЦЕНЩИКИ!

Приглашаем вас принять участие в семинаре

«Методы индивидуальной и массовой оценки стоимости машин и оборудования, их особенности, типичные ошибки применения»

который состоится 17 июля 2012 г.

Семинар проводит Фоменко Александр Никифорович, кандидат технических наук, член Экспертного Совета РОО, член квалификационной комиссии РОО (Москва), Сертифицированный РОО оценщик машин и оборудования, Сертифицированный РОО оценщик транспортных средств, руководитель рабочей группы по разработке ФСО по оценке машин и оборудования. Генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА», практикующий оценщик.

План семинара

№ п/п	Рассматриваемые вопросы
1	Классификация машин и оборудования
2	Особенности определения стоимостей оборудования в обмене и в использовании
3	Особенности расчета физического износа, функционального и экономического устареваний и практические рекомендации по их использованию: методы расчета физического износа для оборудования, не подвергающегося ремонту, в том числе и с учетом технического состояния методы расчета физического износа для оборудования, подвергающегося ремонту методы расчета функционального устаревания методы расчета экономического устаревания
4	Особенности практического применения методов затратного подхода для определения рыночной стоимости машин и оборудования: метод однородного аналога методы индексации отечественного и импортного оборудования иные методы индивидуальной оценки методы массовой оценки
5	Особенности практического применения методов сравнительного подхода для определения рыночной стоимости машин и оборудования: метод сравнения продаж метод статистических моделей иные методы сравнительного подхода
6	Особенности практического применения методов доходного подхода для определения рыночной стоимости машин и оборудования: метод капитализации или дисконтирования доходов метод остатка от бизнеса для оборудования метод равноэффективного аналога методы определения ставки дисконтирования и коэффициента капитализации особенности техники дисконтирования
7	Методы согласования результатов расчета, полученных в рамках различных подходов к оценке и при итоговом согласовании
8	Метод расчета коэффициента изменения цен при переходе с первичного рынка на вторичный
9	Типичные ошибки, допускаемые при оценке машин и оборудования
10	Особенности использования Excel при проведении массовой оценки машин и оборудования
11	Особенности применения статистических методов при проведении оценки, возможные ошибки применения
12	Особенности применения статистических методов при проведении оценки, возможные ошибки применения
13	Особенности оценки машин и оборудования для целей залога

Участникам семинара иметь при себе электронный носитель (флешка) для копирования раздаточного материала:

- развернутый план семинара

- полезная информация (сроки жизни, числа Чилтона, индексы для импортного оборудования, отраслевая рентабельность, назначение функционального устаревания Условиями необходимыми для передачи РОО части своих полномочий региональным отделениям РОО, коэффициенты перехода с первичного рынка на вторичный, затраты на монтаж-демонтаж и транспортировку, регрессионные зависимости для станков)

- литература в электронном виде (книги и статьи по оценке машин и оборудования)

- нормативные документы (ОКОФ, ЕНАО, переоценка)

Стоимость участия в семинаре:

Для членов Российского общества оценщиков - 2000 рублей;

Для иных участников - 3000 рублей.

Место проведения:

г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, актовый зал, 5 этаж

Время проведения:

17 июля 2012 г., с 10-00 до 18.00

Заявки принимаются до 15июля 2012 г.

Контактные телефоны: 8 914 772 69 10; 8 (4212) 25 69 10

По окончанию семинара будет выдан сертификат об участии

Попробуйте сдать экзамен на эксперта 13.06.2012 14:31

Дарсания С.А.: Информация о решениях Комитета по законодательству Совета РОО от 4 июня 2012 г. 08.06.2012 13:46

4 июня состоялось заседание Комитета по законодательству Совета РОО, на котором обсуждался внесенный в Государственную Думу РФ Законопроекта № 80281-6 «О внесении изменений в Уголовный Кодекс РФ».

Члены Комитета оценили те перспективы, которые грозят оценочному сообществу в случае, если будет принята эта законодательная инициатива, и сочли их неприемлемыми. Подтверждением этому являются многочисленные отзывы на законопроект, направленные оценщиками в наш адрес. Участники заседания заявляют о своем несогласии с существующей редакцией законопроекта.

Взамен мы рассматриваем два варианта развития событий: либо полный отказ от принятия этой законодательной инициативы, либо предложение такой редакции, которая бы отражала суть оценочной профессии, и эту редакцию мы в общих чертах сегодня обсудили. Для ознакомления мы новую редакцию разместим на сайте РОО в разделе «Новости законодательства», а также обсудим на форуме РОО. В ближайшее время мы проведем рабочие встречи с соответствующим Комитетом в Госдуме и с инициатором этой законодательной инициативы сенатором Лысковым А.Л.

Свои отзывы и предложения по законопроекту направляйте по адресу: darsaniya@yandex.ru.

Руководитель Комитета Совета РОО по законодательству
Дарсания Соломон Александрович

Анонс Летнего форума РОО – 2012 «Золотой Алтай» 08.06.2012 13:18

Летний форум РОО - 2012 «Золотой Алтай»

Алтайский край, г. Белокуриха, 22-23 июня 2012 г.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА

9.30 - 10.00 регистрация

10.00 - 11.30 пленарное заседание

Судебная оценочная экспертиза

Опыт оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности для использования в судебных разбирательствах. Конкретизация и уточнение требований к проверке отчетов об оценке на соответствие требованиям ФСО, - Железный Валерий Борисович, вице-президент РОО, канд. техн. наук, г. Москва
Анализ судебной практики с участием оценщиков. Ответственность и риски, - Консетова Вера Витальевна, член Совета РОО, председатель Ленинградского областного РО РОО, г. Санкт-Петербург
Актуальные проблемы, возникающие при рассмотрении дел об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на примере практики Арбитражного суда Алтайского края

В пленарном заседании примут участие представители законодательной и исполнительной власти Алтайского края, представители территориальных управлений РОСРЕЕСТРА, РОСИМУЩЕСТВА, а также общественной организации ОПОРА РОСИИ
Экспертиза результатов массовой оценки кадастровой стоимости и индивидуальной оценки рыночной стоимости для целей оспаривания

Участие профессиональных оценочных организаций в государственной кадастровой оценке. Споры по результатам кадастровой оценки, их досудебное и судебное урегулирование. Комиссии по рассмотрению споров. Использование отчета об оценке рыночной стоимости при спорах по результатам кадастровой оценки, требования к данному отчету. Экспертиза отчетов об оценке, - Сарбашев Степан Захарович, вице-президент РОО, член НСОД, председатель Башкортостанского РО РОО, генеральный директор ЗАО «Эксперт-Оценка», г. Уфа

11.30 - 12.00 кофе-брейк

Опыт кадастровой оценки земель сельхозназначения и экспертиза отчетов, - Сапожников Петр Михайлович, руководитель учебно-методического отдела РОО, доктор сельскохозяйственных наук, профессор РГАУ - МСХА им. К.А. Тимирязева, г. Москва
Анализ оспаривания кадастровой стоимости. Анализ рисков применения единого налога на недвижимость в Кемеровской области, - представитель Кемеровской области
Оценка для целей налогообложения - опыт Германии, - Хлопцов Дмитрий Михайлович, член Совета РОО, председатель Томского регионального отделения РОО, г. Томск
Проблема определения кадастровой стоимости земли в Алтайском крае. Практика урегулирования споров КС, Тананушко Владимир Сергеевич, председатель Алтайского РО РОО

14.00 - 14.40 кофе-брейк

_________________________________________________________

Итоги I Всероссийского форума молодых оценщиков, - Вольнова Вера Александровна, вице-президент РОО, председатель комитета Совета РОО по работе с молодежью, председатель Новосибирского РО РОО
Нематериальные активы: определение цены контракта футболиста, - Семенцов Никита, г. Новосибирск

16.00 - 19.00 свободное время

19.00 товарищеский ужин

23 июня 2012 г.

9.00 - 15.00

СЕМИНАР «ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПРИМЕРЕ ПИЛОТНЫХ ПРОЕКТОВ»

Семинар проводит Сарбашев Степан Захарович, вице-президент РОО, председатель комитета Совета РОО по кадастровой оценке, член НСОД

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ ФОРУМА:

Алтайский край, г. Белокуриха, отель «Беловодье», www.belovodie.su

Контактные лица:

В Исполнительной дирекции РОО: Мария Бочарова (495) 662 74 25 доб. 131 (информационное сопровождение)

В Исполнительной дирекции Алтайского РО РОО: Тананушко Владимир - (3852) 25-40-25, 8-903-947-9025

Анонс V-Поволжской научно-практической конференции «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределенности результатов оценки» 05.06.2012 12:55

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!

Нижегородское областное отделение РОО приглашает Вас в прекрасный город Нижний Новгород принять участие в работе V-Поволжской научно-практической конференции «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределенности результатов оценки», которая состоится 14-16 июня 2012 года.

Конференция получила широкое признание среди оценщиков и стала уже традиционной. V Поволжская конференция продолжает обсуждение наиболее актуальных проблем встречающихся в оценочной практике. Сегодня в связи с законодательным введением материальной ответственности оценщиков и экспертов, придания особого статуса стоимостной экспертизе и рассмотрением дел с участием оценщиков в судах особое значение приобретают проблемы грамотного анализа и корректного освещения в отчетах об оценке вопросов точности и неопределенности результатов оценки. На конференции планируется обсудить методы расчета погрешности (неопределенности) результатов оценки и способы их представления в отчетах. В рамках конференции планируется рассмотреть методические вопросы защиты отчетов, в том числе, в суде. Также будут представлены результаты экспертного исследования погрешности (неопределенности) оценки для различных типов недвижимости.

На конференции выступят с докладами известные специалисты, авторы книг и многочисленных публикаций по методологии индивидуальной и массовой оценки, в том числе: Баринов Н.П., Грибовский С.В.,Козырь Ю.В., Лейфер Л.А., Нейман Е.И., Слуцкий А.А.

Распорядок работы конференции

Заезд - с 13 июня (круглосуточно), 14 июня до 9.00.

14 июня - 9.30 - 10.00 - регистрация участников конференции
10.00 - 18.00 - пленарное заседание.
19.00 - 23.00 - праздничный ужин и развлекательная программа с привлечением участников конференции.

15 июня - 10.00 - 12.00 - пленарное заседание  на теплоходе «Сура».
                    12.00 - 15.00 - пребывание в г. Городце: экскурсия по городу, посещение «Города мастеров», обед, чаепитие с Городецкими пряниками
                    15.00 - 17.00 - продолжение пленарного заседания  на теплоходе «Сура»
                    18.00 - 20.00 - Круглый стол
                    20.00 - 24.00 - ужин на открытой площадке «Лукоморье» на берегу Волги, отдых на свежем воздухе.

16 июня - 10.00 - 15.00 - пленарное заседание. Подведение итогов конференции.
15.00 - 16.00 - обед.

Отъезд 16.00.

Для обеспечения своевременного пребывания участников конференции в бизнес-центр и организации отъезда участников конференции будет работать индивидуальный автотранспорт, как и на прошлых конференциях. Доставим каждого участника быстро и комфортно.

Стоимость участия - 8500 рублей (НДС не облагается),
для членов «Российского общества оценщиков» - 7500 рублей.

В стоимость входят: организационный сбор, раздаточный материал, кофе-брейки, праздничный ужин, транспортные услуги, прогулка на теплоходе «Сура», экскурсия в г. Городец.

Оплата принимается перечислением через банк до 05.06.2012 г. (включительно) на расчётный счёт Нижегородского областного отделения РОО по счетам, выставленным на основании заявки на участие.

Проживание участниками конференции оплачивается отдельно. В стоимость входит: проживание, трёхразовое питание: завтрак - шведский стол, обед и ужин - комплексный.

Оплата может быть произведена непосредственно при заселении наличными в кассу бизнес- центра или по любой банковской карте, или перечислением через банк на расчётный счёт бизнес- центра по счетам, выставленным на основании заявки на участие.

Контактное лицо:
Тюрина Ирина Борисовна, исполнительный директор Нижегородского областного отделения РОО сот. 8-951-906-44-28, электронный адрес: nooroo@yandex.ru

Контактное лицо по бронированию мест и вопросам проживания в бизнес - центре «Волга»:
Березина Светлана Андреевна сот.8-906-367-50-18, электронный адрес: voloshina.sv@yandex.ru

Контакты:
Нижегородское областное отделение РОО
603070, г. Нижний Новгород, Мещерский бульвар, 5А, офис 2

Тел./факс (831) 220-47-08
E-mail - nooroo@yandex.ru
www.roo.nnov.ru

Семинар "Проблемные вопросы оценки стоимости восстановительного ремонта и технической экспертизы транспортных средств» 04.06.2012 13:29

Анонс семинара «Проблемные вопросы оценки стоимости восстановительного ремонта и технической экспертизы транспортных средств» 31.05.2012 16:40

УВАЖАЕМЫЕ ОЦЕНЩИКИ!

Приглашаем вас принять участие в семинаре

«Проблемные вопросы оценки стоимости восстановительного ремонта и технической экспертизы транспортных средств»,

который состоится 4 июня 2012 г.

1. Спорные вопросы, возникающие при определении стоимости восстановительного ремонта транспортных средств, приведение к единой базе в расчетах.

Докладчик А.А.Рыбалкин

2. Порядок проведения страховых выплат при наступлении страхового случая, страхование КАСКО и ОСАГО.

Докладчик В.А. Кондратюк

3. Использование каталогов запасных частей, применяемых в расчетах определения стоимости восстановительного ремонта транспортных средств. Особенности применения единых коэффициентов для расчетов.

Докладчик Д.М.Лазаренко

4. Особенности определения стоимости нормо-часа работ по восстановительному ремонту транспортных средств. Согласование при использовании стоимости нормо-часа при расчетах восстановительного ремонта транспортных средств.

Докладчик С.В.Мальцев

5. Применение основных расходных материалов при восстановительном ремонте транспортных средств согласно постановлению Правительства РФ от 24.05.2010 № 361. Определение среднерыночной стоимости основных расходных материалов

Докладчик В.Ю. Быковский

Круглый стол

Подведение итогов семинара, обобщение результатов. Принятие итоговых рекомендательных документов

А.А. Мамадуев

Стоимость участия в семинаре:

1 200 руб. (НДС не облагается)

Для членов Российского общества оценщиков с учетом скидки 10% - 1 080 рублей. При участи двух и более представителей фирмы, скидка 10% каждому.

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:

г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, актовый зал, 5этаж

Время проведения:

4 июня 2012 г., 14.00-18.00

Заявки ПРИНИМАЮТСЯ ДО 2 ИЮНЯ 2012 Г.

Дальневосточный оценщик № 1, 2012 год 30.05.2012 00:53