Новости

Новости

« Назад

Завершение работы XIV Дальневосточной конференция  26.10.2012 22:21

В первый день мероприятия со вступительным словом к участникам конференции обратилась Чулкова Тамара Владимировна, зам.министра имущественных отношений Хабаровского края, выразившая глубокое уважение всем профессиональным оценщикам и пожелавшая всем участникам конференции здоровья и плодотворной работы.
25 октября на конференции были представлены следующие вопросы:
В рамках своего доклада "Проблемы взаимодействия оценщиков в конфликтных ситуациях" Демьяненко Юлия Александровна - руководитель  ООО "Оценка-партнер" обратилась к присутствующим с пожеланием относиться друг у другу с взаимным уважением, даже оказываясь  с разных сторон в рамках судебных процессов и других конфликтных ситуаций.
"Методические основы участия оценщика в судебном процессе на примере дел по ущербу от автотранспортных средств" изложила присутствующим Пысина Галина Александровна,  старший советник юстиции (полковник), юрисконсульт СВГБ. 
Никифорова Елена Анатольевна, Начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю рассказала участникам конференциями о тех проблемах, которые возникают во время взаимодействия оценщиков со службой судебных приставов в процессе реализации имущества должников.
Своим богатым опытом в практике судебной экспертизы поделился с присутствующими Корухов Юрий Георгиевич, президент НП  «Судэкс», доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ, Заслуженный деятель науки и техники Москвы.
Гавриш Ольга Алексеевна, начальник отдела анализа и обобщения судебной практики Арбитражного суда Хабаровского края в своем выступлении заострила внимание на том, что отчет оценщика является одним из основных доказательств в рамках арбитражного судопроизводства, когда споры связаны с совершением сделок, требующих проведения оценки и определения объекта налого­обложения. Докладчик подчеркнула, что несмотря на то, что отчет содержит весьма конкретный вывод о стоимости оцениваемого объекта, данный вывод является результатом исследования, а не фиксирует этот факт непосредственно, как любое прямое доказательство (например, цена в обычном договоре поставки, заключенном между двумя хозяйствующими субъектами). в свою очередь, любое исследование позволяет усомниться в его объективности и результате.
Практика разрешения споров, связанных с применением ФЗ-159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в гос. собственности субъектов РФ" стала основной темой доклада Бограда Дмитрия Анатольевича, в котором он обратил внимание специалистов-оценшиков на необходимость внимательного изучения всех правоподтверждающих документов для объектов оценки,  обязательного выделения НДС в рыночной стоимости, а также привел несколько показательных примеров из своей юридической практики.
Анализу судебной практики с участием оценщиков было посвящено выступление Консетовой Веры Витальевны, члена Совета РОО, председателя Ленинградского областного РО РОО, г. Санкт-Петербург, Вера Витальевна отметила ответственность и риски такой практики. 
Закончился первый день конференции докладом Подсвирова Сергея Ивановича, главного государственного таможенного инспектора экспертно-исследовательского отдела, посвятившего оставшееся время методикам определения рыночной стоимости товаров при проведении товароведческих экспертиз в экспертно-криминалистических службах ФТС России. Докла также вызвал  большой интерес участников конференции.
Второй день конференции, 26 октября, был посвящен вопросам кадастровой оценки.
Пленарное заседание началось с доклада Грибовой Натальи Ивановны, начальника отдела Министерства имущественных отношений Хабаровского края – «Порядок (сроки) проведения кадастровой оценки земель на территории Хабаровского края». Грибова Н.И. подробно остановилась на исторических аспектах кадастровой оценки в регионе, на изменениях, внесенных ФЗ-167 о государственной кадастровой оценке, на особенностях проведении оценки земель всех категорий.
Бронштейн Александр Миихайлович, представитель Дальневосточного объединения промышленников и предпринимателей, остановился на вопросах оспаривания кадастровой стоимости, которая не всегда адекватна рыночной. Эта тема особенно актуальная в Хабаровском крае в связи с большим количеством судебных оспариваний. По его мнению, необходимо вносить изменения в методологию определения кадастровой стоимости.
Сапожников Петр Михайлович, руководитель учебно-методического отдела РОО, доктор с/х наук, профессор РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева,  рассказал об особенностях оценки земель сельскохозяйственного назначения, подчеркнув технические аспекты совпадения рыночной оценки доходным подходом и кадастровой оценки. Были разобраны основные ошибки оценщиков,связанные с использованием в качестве объектов-аналогов земельных участков иного назначения без детального анализа возможности перевода, а также стоимостных и временных затрат на перевод земель в иную категорию или смену разрешенного использования, применение законодательства о переводе земель из одной категории в другую. Докладчик проинформировал слушателей о предстоящем круглом столе, который пройдет в ФКЦ «Земля» 31 октября, а также ответил на многочисленные вопросы участников.
Сарбашев Степан Захарович, вице-президент РОО, член НСОД, председатель Башкортостанского РО РОО, генеральный директор ЗАО «Эксперт-Оценка» уделил внимание целому ряду вопросов, таких как: участие профессиональных оценочных организаций в государственной кадастровой оценке, споры по результатам кадастровой оценки, их досудебное и судебное урегулирование; работа комиссий по рассмотрению споров, использование отчета об оценке рыночной стоимости при спорах по результатам кадастровой оценки, требования к данному отчету и экспертиза отчетов об оценке.
Тему взаимодействия ЭКК региональных отделений с органами судебного, исполнительного и таможенного производства в своем выступлении затронула Сычева Валентина Федоровна, председатель Экспертно-консультационного комитета ХабРОО.
Председатель Дисциплинарного комитета РОО Крайнюченко Владимир Геннадьевич в своем выступлении подробно рассказал о работе ДК РОО, последствиях неграмотной работы оценщика, о последствиях поступающих в СРО жалоб. Для оценщиков-членов СРО, безусловно, очень важно иметь возможность непосредственного общения с руководителем Дисциплинарного комитета, получить ответы на различные вопросы, а также практические советы, как избежать возникновения конфликтных ситуаций во взаимоотношениях оценщиков и заказчиков.
В завершение конференции исполнительный директор РОО Заякин Сергей Дмитриевич поблагодарил председателя Хабаровского регионального отделения РОО Бригидину Светлану Юрьевну за организацию конференции, отметив активную работу отделения. В своем выступлении Заякин С.Д. рассказал о работе по организации обучающих мероприятий, проводимой Российским общество оценщиков, подчеркнув ее положительное влияние на профессиональный уровень специалистов. РОО будет активно развивать это направление своей деятельности. В рамках конференции состоялась передача части полномочий СРО РОО Хабаровскому региональному отделению. Таким образом, Хабаровский край стал двенадцатым регионом, в котором региональное отделение РОО реализует функции СРО. Заякин С.Д. пожелал руководству Хабаровского РО РОО успешной работы и продуктивного взаимодействия с оценщиками.

Комментарии

Комментариев пока нет

*Имя:


E-mail:


*Комментарий:


Контакты

Адрес:  680000, Хабаровск, ул. Дзержинского, 21а, корп.2, 2 этаж

Телефон: (4212) 25-69-10

E-mail: roo-khv@yandex.ru

Часы работы: Пн-пт, 9.00-17.00, без перерыва

Контактное лицо: Петрова Мария Викторовна

Подписка на рассылку:

пустота
baner-roo-190x48
пустота
ocenchik
  ba88x31_labrate_3
пустота
appraiser_logo240x60
пустота
1795fa0eb1f1
пустота
kadastr
пустота
bankr
пустота
пустота
rjd-nedvijimost-sm
пустота
Госимущество
пустота
залог
пустота
gor_imush_otn
 
 
Прогноз погоды в городе Хабаровск

Курсы валют на Банкир.Ру

Ипотека - Хабаровск